2024年(nián)11月(yuè)21日(rì)，山東智誠造價咨詢部組織了《建設項目價款調整環節造價控制》專題培訓。本次培訓分三個(gè)方面展開(kāi)，分别是:工(gōng)程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證與施工(gōng)索賠。

工(gōng)程變更是指在合同實施過程中，當合同狀态改變時(shí)，為(wèi)保證工(gōng)程順利實施所采取的(de)對(duì)原合同文(wén)件(jiàn)的(de)修改與補充的(de)一種措施。在工(gōng)程變更管理(lǐ)實踐中，工(gōng)程變更生(shēng)成的(de)主觀因素可控性較差，一些不合理(lǐ)工(gōng)程變更甚至惡意工(gōng)程變更一般均由主觀因素引起。因此，主觀因素是建設項目工(gōng)程變更控制的(de)重點和(hé)難點,同時(shí)也是承包方項目效益來(lái)源的(de)一條捷徑。

現(xiàn)場(chǎng)簽證指在工(gōng)程建設施工(gōng)過程中，發、承包雙方的(de)現(xiàn)場(chǎng)代表對(duì)發包人(rén)要求承包人(rén)完成施工(gōng)合同內(nèi)容外(wài)的(de)額外(wài)工(gōng)作(zuò)及其産生(shēng)的(de)費(fèi)用作(zuò)出書(shū)面簽字确認的(de)憑證。現(xiàn)場(chǎng)簽證存在的(de)問(wèn)題主要有(yǒu)應當簽證的(de)未簽字、不規範簽證、違反規定的(de)簽證等。這(zhè)就要求簽證雙方要熟悉合同、及時(shí)處理(lǐ)、客觀公正。

施工(gōng)索賠是在合同履行過程中，對(duì)于非已方的(de)過錯(cuò)而應由對(duì)方承擔責任的(de)情況造成的(de)損失，向對(duì)方提出補償的(de)要求。常見的(de)索賠類型有(yǒu)：設計(jì)錯(cuò)誤引起的(de)索賠、現(xiàn)場(chǎng)條件(jiàn)變化(huà)引起的(de)索賠、惡劣氣候引起的(de)索賠等，處理(lǐ)索賠的(de)關鍵問(wèn)題是其成立的(de)三大條件(jiàn)：正當的(de)索賠理(lǐ)由、有(yǒu)效的(de)索賠依據、在合同約定的(de)時(shí)間(jiān)內(nèi)提出。

目前建築行業(yè)存在着巨大的(de)機(jī)遇與挑戰，項目管理(lǐ)人(rén)員(yuán)隻有(yǒu)不斷地(dì)學習(xí)，才能在今後的(de)從(cóng)業(yè)活動中，運籌帷幄，遊刃有(yǒu)餘,才能更好(hǎo)地(dì)維護建設單位的(de)權益，促進公司的(de)發展。